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ZAC des Concessions
Créée le 10 janvier 1992 pour la construction du Lycée Jules Verne, la Zone d’Aménagement Concerté des Concessions a vu de nombreux projets se succéder sans jamais aboutir. Pour mémoire, l’un d’entre eux prévoyait 189 logements !
Avant le début de ce mandat, un aménageur indélicat avait même déjà pris position sur ces terrains cherchant à profiter d’un
manque de direction claire pour cette zone.
En 2001, conformément aux engagements pris par la municipalité, une nouvelle procédure se mettait en place. Après avoir livré et
gagné une bataille juridique contre le dit aménageur, la municipalité, en toute transparence et après une longue concertation, a défini clairement un « parti-pris » d’aménagement
basé sur 6 objectifs principaux :
● Réalisation d’une opération urbaine de qualité, intégrée au tissu urbain environnant et s’appuyant sur une architecture respectueuse du
caractère péri-urbain (41 lots, hauteur des constructions limitée, matériaux de qualité…),
● Préservation de 1,8 hectares afin d’accueillir des équipements publics communaux (le Studio et la Salle de spectacle),
● Traitement qualitatif et sécuritaire des dessertes de la zone d’aménagement,
● Traitement paysager et qualitatif des abords de l’opération et des espaces publics internes : création d’un espace vert et de loisirs
aux abords de la RD 24, mise en place d’une zone verte tampon non constructible entre les futures constructions et le secteur pavillonnaire « Beethoven »,
● Mise en place de mesures tant qualitatives que quantitatives du point de vue de l’assainissement,
● Réflexion sur le thème des « circulations douces » avec la mise en place de cheminements piétonniers, de pistes cyclables et de
liaisons inter-quartiers.
Aujourd’hui la première phase d'aménagement comprenant le pôle socio-culturel « le Studio », 19 pavillons et la
première partie des bassins d’eaux pluviales est en voie d’achèvement. La seconde comprenant la salle de spectacle, les 22 pavillons restants, ainsi que la seconde partie du système de gestion
des eaux débutera dès le premier trimestre 2008.
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Schéma d'aménagement de zone |
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Insertion dans le site |
Premières constructions |
Zone d'équipement public |